Báo giá tính đủ vật tư và nhân công, nhưng quên xe máy, kho bãi, bảo hiểm, giám sát, lãi vay và những ngày mưa. Trúng thầu xong mới biết mình đang làm không công.
Tài chính & Kế toán · chạy trên máy bạn · miễn phí vĩnh viễn
Báo giá thầu tính đủ chi phí gián tiếp
Vấn đề
Giải pháp
Nhập chi phí trực tiếp, thời gian thi công, chi phí chung mỗi tháng, tỷ lệ dự phòng và mức lãi mong muốn — ra giá bỏ thầu tối thiểu và giá nên bỏ.
Kết quả
Không bao giờ bỏ thầu dưới giá vốn nữa. Và biết khi nào nên thả một gói thầu cho đối thủ ôm.
Chạy trong trình duyệt bạn. Không con số nào được gửi đi.
4.900.712.413₫Giá nên bỏ thầu
4.312.626.923₫Giá sàn — dưới mức này là lỗ
1.156.538.462₫Chi phí gián tiếp bị quên trong báo giá thường
41.3%Chi phí gián tiếp so với trực tiếp
Chi phí gián tiếp chạy theo THỜI GIAN, không theo khối lượng. Nên mỗi tháng công trình kéo dài là một tháng chi phí chung nữa, dù không xây thêm gì. Đó là lý do chậm tiến độ ăn lãi nhanh hơn vật tư tăng giá.
Đăng ký miễn phí để lưu kết quả này và xem lại lịch sử dùng công cụ.
Cách dùng
- Nhập «Chi phí trực tiếp: vật tư + nhân công» theo bảng dự toán khối lượng, rồi «Thời gian thi công (tháng)» và «Số ngày mưa dự kiến» — công cụ cộng ngày mưa vào tiến độ vì lán trại vẫn tốn tiền khi trời mưa.
- Điền «Chi phí chung mỗi tháng» (giám sát, lán trại, bảo hiểm) và «Thuê xe máy thiết bị mỗi tháng»; sau đó đặt «Dự phòng», «Chi phí vốn và bảo lãnh» và «Lãi mong muốn» theo chính sách của công ty bạn.
- Đọc hai dòng: «Giá sàn — dưới mức này là lỗ» và «Giá nên bỏ thầu». Dòng «Chi phí gián tiếp so với trực tiếp» cho thấy phần tiền mà báo giá chỉ tính vật tư và nhân công đã bỏ sót.
Chỗ hay sai: Sai thường gặp: nhập thời gian thi công theo tiến độ chủ đầu tư mong muốn thay vì tiến độ đội bạn thật sự làm được. Chi phí gián tiếp chạy theo tháng, nên mỗi tháng khai thiếu là một tháng chi phí chung biến mất khỏi giá. Lấy tiến độ của công trình gần nhất cùng quy mô làm mốc.
Công cụ kế tiếp
Vận hành & Chuỗi cung ứng — Chủ đầu tư đổi ý, thợ vẫn làm, nhưng không có văn bản duyệt. Tới lúc quyết toán, phần đã làm thêm thành phần cho không.
