Chủ đầu tư đổi ý, thợ vẫn làm, nhưng không có văn bản duyệt. Tới lúc quyết toán, phần đã làm thêm thành phần cho không.
Vận hành & Chuỗi cung ứng · chạy trên máy bạn · miễn phí vĩnh viễn
Phát sinh đang ăn mất bao nhiêu lãi
Vấn đề
Giải pháp
Liệt kê từng phát sinh: chi phí đã bỏ ra, đã được duyệt bằng văn bản hay chưa, đã thu được bao nhiêu — ra phần đang làm không công và tỷ lệ so với lãi của cả gói thầu.
Kết quả
Một trang giấy đưa cho chủ đầu tư, có số. Đòi được phát sinh dễ hơn nhiều khi có bảng này trên bàn.
| Phát sinh | Đã bỏ ra ₫ | Có văn bản duyệt | Đã thu ₫ |
|---|---|---|---|
85.000.000₫Đang làm không công
85.000.000₫Trong đó, phần không có văn bản duyệt
25.0%Ăn mất bao nhiêu phần lãi của gói thầu
Phần không có văn bản duyệt là phần khó đòi nhất — không phải vì chủ đầu tư xấu, mà vì khi quyết toán không còn gì để chỉ vào. Quy tắc rẻ nhất trong nghề: chưa có chữ ký thì chưa cho thợ làm, dù chỉ là một tin nhắn xác nhận.
Đăng ký miễn phí để lưu kết quả này và xem lại lịch sử dùng công cụ.
Chạy trong trình duyệt bạn. Không con số nào được gửi đi.
Cách dùng
- Nhập «Lãi dự kiến của cả gói thầu» trước — đây là mẫu số để biết phát sinh đang ăn bao nhiêu phần lãi, nên lấy từ bảng dự toán lúc trúng thầu.
- Mỗi phát sinh một dòng: «Đã bỏ ra», «Đã thu», và chỉ đánh dấu «Có văn bản duyệt» khi có chữ ký hoặc tin nhắn xác nhận lưu được. Bấm «+ Thêm phát sinh» cho từng lần chủ đầu tư đổi ý.
- Đọc «Đang làm không công», rồi «Trong đó, phần không có văn bản duyệt» — đó là danh sách cần đòi chữ ký trước quyết toán. «Ăn mất bao nhiêu phần lãi của gói thầu» cho biết có cần dừng nhận thêm việc không.
Chỗ hay sai: Sai thường gặp: chỉ ghi vật tư vào «Đã bỏ ra» mà quên công thợ, ca máy và ngày tiến độ bị kéo dài vì phát sinh. Bảng sẽ báo khoản thiệt nhỏ hơn thật, và khi đàm phán bạn tự hạ giá mình. Ghi đủ mọi chi phí phát sinh gây ra, kể cả phần chờ đợi.
Công cụ kế tiếp
Tài chính & Kế toán — Mỗi gói thầu bị giữ lại vài phần trăm để bảo hành. Vài gói cùng lúc là một khoản vốn lớn nằm ở người khác suốt một hai năm, trong khi bạn vẫn phải trả lương thợ hôm nay.
